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Planos TR33 destacado
TR33 es el resultado de un concepto de vivienda para personas con un ritmo de vida activo y urbanita, que quieren disfrutar de la comodidad de un hogar con prestaciones modernas. Esa fue la idea inicial que movió al equipo a su diseño y que delimita dos áreas diferenciadas, una de descanso y otra de zonas comunes. Es un edificio exclusivo en una zona céntrica de Yecla, con dos plantas de viviendas y la tercera con vivienda y ático, garaje y trastero individual. Una construcción que garantiza gran privacidad.

Una de las partes más innovadoras de estas viviendas es la que integra la cocina y el salón comedor en un espacio diáfano de más de 30 metros cuadrados. La construcción de cocinas abiertas es una de las demandas en alza en reforma y obra nueva. La idea de quitar los tabiques es totalmente funcional y permite disfrutar de una zona de estar amplia. Aprovecha mejor los espacios que en ocasiones se infrautilizan en las viviendas, como es la destinada a comedor.

El aprovechamiento de los recursos energéticos es prioritario para MAZA Grupo y en este edificio respetamos la iluminación natural en todas las estancias, con buena ventilación y orientación suroeste. La carpintería es de PVC, con apertura oscilo-batiente y doble acristalamiento tipo Climalit y se entrega con radiadores de aluminio y caldera de gas natural.

El diseño y la comodidad también se han cuidado con detalles como el plato de ducha de resinas de poliéster, cuarzo y carbonatos, y textura de pizarra natural antideslizante, tarima, pintura lisa, carpintería metálica en color blanco, pavimentos exteriores antideslizantes y césped artificial en una zona diseñada para tumbonas en la planta ático. Además, el edificio dispone de ascensor para seis personas apto para situaciones de movilidad reducida y puerta del garaje motorizada. Las viviendas cuentan con cuatro tomas de antena de TV terrena e infraestructuras para la instalación de receptores de TV digital y cable.

Todo ello con la atención personalizada que ofrecemos siempre desde MAZA Grupo, con un interlocutor que guía al cliente durante todo el proceso de compra y la posibilidad de visitar la obra en todo momento o seguir sus avances en a través de nuestra app para móvil.

Puedes pinchar aquí para obtener más información del edificio TR33, y si lo deseas conoce también nuestra promoción de LaCasaQueCrece.es en Molina de Segura, viviendas unifamiliares con parcelas que se adaptan a las necesidades de habitabilidad de la familia.

Cartel promocional edificio TR33 en Tecla

Características técnicas:

  • Emplazamiento: Calle Trinquete, 33 – Yecla.
  • Arquitectos: Mª Isabel Pérez Millán, de MAZA Lab Studio.
  • Constructora: MAZA Construcciones.
MAZA Grupo, Edificio De Tiedra. construcción
Una vez más el equipo de MAZA Grupo ha solventado la dificultad que conlleva ampliar un edificio con fachada protegida por el PGMOU, respetando al máximo su apariencia en la nueva construcción. Se trata del Edificio “De Tiedra”, ubicado en el número 7, de la calle Colón de Yecla, cuya ampliación, en el número 5 de la citada calle, hemos iniciado en el solar contiguo.

Esta semana, como es habitual en nosotros para celebrar el inicio de cualquier proyecto, colocamos la primera piedra. Esta obra significa la “unidad” de una familia, porque se une al edificio familiar adjunto, y el “remate” de un proyecto con el que han soñado toda la vida. Desde aquí, aprovechamos para dar las gracias a nuestros clientes por su confianza, porque sabemos toda la ilusión y esfuerzo que depositan en este proyecto.

Primera Piedra Edificio De Tiedra

 

La nueva edificación tendrá uso residencial de vivienda. Constará de tres plantas sobre rasante, planta baja destinada a garaje, primera y segunda planta para uso de vivienda y una última dedicada a trasteros. El total de la intervención de superficie construida asciende a unos 525 metros cuadrados aproximadamente. La ampliación compartirá el portal, escalera y ascensor del primer inmueble.

La arquitecta de nuestra división de arquitectura MAZA Lab Studio, María Isabel Pérez, nos explicaba que “se ha optado porque la apariencia del edificio nuevo sea una ampliación tanto de huecos como de materiales idénticos al edificio existente”. De este modo, no se apreciarán grandes cambios visuales entre la fachada existente y la nueva.

En la planta baja de la ampliación habrá un garaje y cuarto de instalaciones, ocupando toda la superficie de la parcela, mientras que las otras dos plantas tendrán una vivienda por planta compuesta por salón comedor, cocina, patio interior, y 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño. La última planta tiene proyectados dos trasteros, uno para cada vivienda, guardando la normativa local en cuanto a retranqueo de fachada en esta última planta.

 

 

MAZA Grupo Primera piedra Vivienda
Acabamos de poner la primera piedra de una vivienda unifamiliar en Collado Villalba, al noroeste de la Comunidad de Madrid. Es un acto emotivo que celebramos con nuestros clientes porque sabemos lo importante que es para ellos construir su vivienda y lo importante que es confiar en nosotros para hacerlo realidad. Pero en esta ocasión, ha cobrado mayor simbolismo porque se trata de la primera obra que realizamos en esta Comunidad Autónoma. Hasta la fecha hemos desarrollado proyectos de arquitectura, construcción y gestión de patrimonio en la Región de Murcia y en la Comunidad Valenciana. Esta nueva vivienda implica dar un paso importante en nuestro propósito de expansión.

Nuestro director general, Pablo Soler, explicaba que “Madrid es uno de nuestros objetivos de crecimiento y nuestro servicio Integral Pack de llave en mano evita desviaciones de tiempo y presupuesto, y coordina desde el inicio hasta el final de la obra, por lo que encaja perfectamente con las necesidades de aquellos que viven en grandes ciudades y no tienen demasiado tiempo”.

MAZA Grupo dirige la ejecución de obra de esta primera vivienda unifamiliar, que se construirá en el plazo de un año y consta de tres plantas distribuidas en sótano, vivienda y buhardilla, con una fusión de estilos rústico y moderno.

Como entre nuestras prioridades se encuentra la tranquilidad de nuestros clientes tendrán una atención permanente a través de un asesor personal y también podrán consultar en tiempo real el avance de su vivienda a través de nuestra aplicación móvil de la que ya hemos escrito en alguna entrada anterior.

 

MAZA Grupo Primer piedra vivienda unifamiliar propietarios

Nuestro crecimiento fuera de la Región de Murcia ha sido recogido por algunos medios locales que compartimos en este post:

Murcia Diario MAZA Grupo aterriza en Madrid con la construcción de una vivienda residencial

Murcia Economía La yeclana MAZA Grupo inicia su primera obra en Madrid

El Periódico de Yecla MAZA aterriza en Madrid construyendo una vivienda residencial

 

Llaves y plano vivienda nueva construcción
La vivienda ideal de los españoles es un chalet independiente de 100 a 150 metros cuadrados en las afueras de la ciudad y al menos con 4 habitaciones, provista de cocina con isla, una cama king-size y sofá con chaise-long. Son los resultados de un estudio que ha presentado Conforama en octubre, a partir de la opinión de 1.223 personas de distintas edades.

Los españoles seguimos decantándonos por comprar pese a que el alquiler ha alcanzado cotas del 18%, explica el informe. Con respecto a los hábitos, dos de cada tres encuestados reconocen que pasan la mayor parte del tiempo en el salón, seguido del dormitorio. Si hubiera espacio, ellos preferirían una sala de ocio con una pantalla gigante de televisión y ellas un gran vestidor. En el estilo hay más disparidad de opiniones, porque un 33% de los entrevistados escoge líneas modernas, un 23% de corte minimalista, con pocos muebles y sencillo, y un 12% el estilo rústico. Las tendencias vintage, colonial, étnica o industrial son mencionadas de forma minoritaria por el resto. Por orden, lámparas, cuadros y textiles son los elementos decorativos preferidos y en cuanto a la pintura ganan los tonos suaves.

 

Infografía de Conforama sobre la vivienda soñada por los españoles

 

En términos arquitectónicos no existe una superficie ideal para la vivienda, aunque sí unos mínimos que garanticen la habitabilidad. Las medidas vienen marcadas por hábitos de consumo, preferencias personales y, obviamente, el presupuesto familiar. Este es precisamente el punto de partida para las viviendas que diseña y construye MAZA Grupo, que se adapte al uso y al presupuesto para evitar sorpresas de última hora. “Muchas veces, el cliente viene con ideas que no se corresponden con su estilo de vida. Partiendo de sus gustos y la inversión prevista, proponemos un proyecto funcional, sostenible y estético, que puedan disfrutar tanto en el momento de la entrega como en años venideros”, explica Pablo Soler, director general de MAZA Grupo.

Para no quedarnos sólo con el estudio de Conforama, hemos revisado otro estudio más para comprobar si han cambiado los gustos de los españoles en los dos últimos años. A finales de 2015, una encuesta de la inmobiliaria RE/MAX a 500 personas de entre 20 y 59 años llegaba a conclusiones similares. La vivienda soñada sería comprada para el 95,6%, con una dimensión de entre 121 a 150 metros cuadrados, cuatro dormitorios y, en este caso, situada en una ciudad de más de 100.000 habitantes, como se aprecia en la gráfica.

 

Gráfico RE/MAX vivienda ideal españoles en 2015

 

Por su parte, 1.848 personas de entre 25 y 65 años entrevistadas por Aliseda Inmobiliaria, encontrarían su felicidad en una vivienda unifamiliar de 167 metros. Según publicaban en marzo del pasado año, su casa tendría jardín, piscina y garaje. A los hombres les gustaría que integrara domótica y un estilo clásico. Las mujeres se decantaban por el minimalismo, el vintage y la decoración étnica. La inversión tope para la mayoría era de 375.000€.

Pero la realidad se impone. Dos de cada tres españoles viven en un piso, de menos de 75 metros cuadrados, -en el 70% de los casos-, y tres habitaciones –para el 51%-, ubicado en el centro urbano, concluye el estudio de Conforama.

Recientemente, MAZA Grupo ha presentado LaCasaQueCrece.es, una vivienda que ofrece solución a los problemas de espacio, ya que adapta su tamaño y disposición a las necesidades familiares. En este post podrás ver la noticia en los informativos de  7TV Región de Murcia.

 

Vídeo de La Casa Que Crece en el canal de YouTube de Murcia Diario
Nuestro concepto de LaCasaQueCrece.es, cuya primera promoción se ha lanzado recientemente en Molina del Segura, a escasos minutos de Murcia, ha despertado el interés en los medios de comunicación y páginas webs. Medios locales, regionales y nacionales de información general y especializados en construcción, empresas o decoración publican sobre este nuevo modelo de vivienda que permite a sus propietarios reformarla según su presupuesto y necesidades a lo largo de la vida. Es una casa versátil, dinámica y rompedora según se puede constatar en las diferentes publicaciones.

Los medios destacan que La Casa Que Crece cambia su tamaño y disposición, lo que permite ofrecer solución a situaciones futuras, previstas o no en la actualidad. Así lo explicaban entre otros los económicos Economía de Hoy, Murcia Economía o Capital Radio, en esta entrevista al director general de MAZA Grupo, Pablo Soler, en el programa Afterwork, presentado por Eduardo Castillo.

El medio digital de noticias inmobiliarias, Inmodiario, el sitio online de Decoración, Decoesfera, la revista yeclana Hécula magazine, Murcia Diario o el agregador de noticias Make Me Feed también han visibilizado este proyecto novedoso, que MAZA Grupo puede ejecutar en otras Comunidades Autónomas.

La noticia ha despertado el interés de la televisión autonómica de Murcia 7TV que, como explicábamos en un post anterior, salía a la calle a conocer la opinión de los viandantes sobre nuestra iniciativa. Además, La Casa Que Crece acaparaba buena parte de la entrevista a Pablo Soler en el magazine Murycia de Onda Regional de Murcia; y ha sido portada de la Revista especial de Arquitectura, Interiorismo y Decoración de La Verdad de Murcia, distribuida con el periódico y en la Feria del Mueble de Yecla.

Si quieres conocer todavía más sobre La Casa Que Crece también puedes leer nuestro post MAZA Grupo y Urbanico 2000 construyen LaCasaQueCrece.es en Molina de Segura

 

 

 

 

 

 

 

Entrevista Pablo Soler en MuryCia , magazine de Onda Regional de Murcia
Por segundo año consecutivo, hemos tenido el placer de sentarnos frente a los micrófonos del magazine de Onda Regional de Murcia, Murycia. En esta ocasión para hablar de LaCasaQueCrece.es y de la remodelación de Bodegas La Purísima de Yecla. Como marco inspirador, la 56 Feria del Mueble de Yecla, y dos profesionales de la radio, Miguel Massotti y Lola Martínez, los presentadores del programa, que se han interesado por los últimos trabajos y novedades de MAZA Grupo en esta interesante entrevista a nuestro director general, Pablo Soler.

En la conversación que tuvo lugar el pasado lunes, 25 de septiembre, Pablo Soler explica en qué consiste el innovador concepto de la vivienda que cambia según las necesidades de habitabilidad. La Casa Que Crece es un concepto basado en construcción tradicional, que no tiene que ver con el de casas modulares. Permite adaptar, añadir o separar espacios progresivamente, evitando los cambios de casa por carencia de funcionalidad.

 

 

La Casa Que Crece en informativos de 7TV Región de Murcia

Los informativos de 7TV, la televisión regional de Murcia, explican como LaCasaQueCrece.es da solución a las familias, con una vivienda que se adapta a su estilo de vida y a su presupuesto. Desde un persona sin familia a una recién casada o con hijos, quienes necesitan sitio extra para montar su oficina o estudio en casa, o aquellos que quieren un espacio independiente para alquilar o alojar invitados. Son múltiples las posibilidades de uso que describe la noticia.

Los ciudadanos entrevistados por la cadena de televisión valoran la posibilidad de partir de un presupuesto cerrado, y que se pueda ampliar la inversión cuando la economía familiar lo permita. La primera promoción ya está en marcha en Molina de Segura pero LaCasaQueCrece.es se puede construir a demanda del cliente en otros emplazamientos con un precio final que variará en función de la parcela escogida.

El programa After Work, que dirige el periodista Eduardo Castillo, de 18:30 a 20:00 horas, en Capital Radio, se interesa por nuestro innovador proyecto de vivienda unifamiliar que se construye por fases para adecuarse a las necesidades y presupuestos familiares. Esta vivienda, que hemos llamado LaCasaQueCrece.Es, no es modular y se está promocionando en Molina de Segura, Murcia. Pablo Soler, director general de MAZA Grupo, explicaba que el proyecto surgió para facilitar el acceso a este tipo de viviendas, ajustándose a lo que de verdad se necesita y al presupuesto que se tiene. En el programa explicaba que la primera promoción en Molina de Segura sale a la venta a partir de 198.000 euros con parcela incluida, aunque LaCasaQueCrece.es se puede construir en cualquier otra ciudad de España. Desde aquí agradecemos a Eduardo Castillo su interés por nuestro proyecto válido para todo tipo de situaciones familiares.

 

Cuando las condiciones de temperatura, humedad y movimiento de aire son óptimas experimentamos lo que se llama confort térmico. Justo lo que sientes al entrar en una casa-cueva, en la que no sientes ni frío ni calor. El suelo radiante proporciona calor con cualquier tipo de energía, pero si utilizas la aerotermia ¡estás de enhorabuena! porque puedes conseguir que tu suelo radiante sea también refrigerante y lograr ese confort térmico en tu vivienda, local u oficina en los meses de calor. Este sistema de climatización es, además, silencioso, carece de elementos físicos que entorpecen la decoración, y proporciona una temperatura homogénea en toda la estancia, sin contrastes ni cambios bruscos.

El suelo radiante pone a nuestro alcance la climatización más ecológica, confortable, y un menor consumo de energía

 

Por qué elegir un suelo radiante / refrigerante

Además del confort térmico y de la ausencia de ruidos de este sistema “invisible”, el suelo radiante te proporciona una serie de ventajas con respecto a otros sistemas, que lo convierten en ideal si estas construyendo una vivienda, oficina o local o si realizas una reforma integral:

•       Ahorro de energía

El suelo radiante es más eficiente energéticamente porque no requiere modificar tan drásticamente la temperatura del líquido refrigerante y, con ello, reduce el consumo de energía hasta en un 20%.

•       Climatización y agua caliente

Funciona como sistema de refrigeración en verano, combinado con aerotermia, tal y como explicábamos al inicio de este artículo, y como calefacción en invierno. También proporciona agua caliente con lo que evitamos la necesidad de calentador o caldera.

•       Ambientes más saludables

No reseca el ambiente, ni emite corrientes de aire, por lo que es un sistema idóneo para personas con alergia. Tampoco provoca el típico entumecimiento muscular del aire acondicionado y lo puedes tener encendido mientras duermes.

•       Sostenibilidad

El suelo radiante es uno de los sistemas más respetuosos con el medio ambiente por su bajo consumo de energía, baja carga de refrigerante y bajo coste de mantenimiento.

•       Compatible con cualquier fuente de energía

La instalación de suelo radiante permite emplear diferentes fuentes de energía como la aerotermia, geotermia, solar o biomasa, pero también es compatible con un sistema de gasóleo o gas (en el caso de que esté ya instalado). Solo debes recordar que para que sea radiante- refrescante, es decir, proporcione frio en los meses de calor, debes tener aerotermia. 

Una instalación que combine aerotermia con suelo radiante / refrigerante es lo más eficiente en consumo de energía

 

 

Suelo radiante en oficinas MAZA Grupo 2

Cómo funciona la climatización por suelo radiante / refrescante

La climatización por suelo radiante se basa en una red de tuberías que se instala debajo del suelo. Por esta red circula agua fría en verano (si tienes aerotermia) y caliente en invierno (con cualquier otro tipo de sistema de energía).

La instalación tiene una altura de 10 centímetros por lo que lo más aconsejable es implantarlo en una obra nueva o reformas integrales. La estructura se compone de una lámina aislante de 10 milímetros, la red de tuberías y una capa de mortero autonivelante de 5 centímetros de espesor que se coloca sobre las tuberías. Sobre la capa de mortero se instalaría el pavimento de la vivienda, que puede ser de madera, cerámico, poliuretano, hormigón, etcétera.

Para que el sistema funcione correctamente es clave contar con una buena planificación previa, que tenga en cuenta las características del espacio, aislamiento exterior y características del pavimento (que debe tener buena conductividad térmica) para asegurar óptimos resultados. En las zonas con elevado nivel de humedad se recomienda incluir sistemas de condensación o fancoils para evacuar el exceso de humedad.

El suelo radiante / refrigerante puede instalarse tanto en viviendas, como en oficinas o locales. En el caso de que el inmueble tenga techos altos o escaleras lo hace el sistema más eficiente porque climatiza el volumen de aire que ocupamos, reduciendo sustancialmente el consumo de energía total.

 

Cuánto cuesta una instalación de suelo radiante / refrigerante

Para explicar de uno modo sencillo las ventajas económicas de instalar un suelo radiante / refrigerante vamos a utilizar una simulación en la que comparamos dos tipos de inversión. Por un lado, analizamos lo que cuesta instalar y mantener durante diez años un sistema de conductos de aire acondicionado y bomba de calor en una vivienda de 100 m2 en la que viven cuatro personas. Por otro, un sistema de suelo radiante / refrigerante para la misma familia y el mismo periodo de tiempo.

Consideramos los costes de instalación de ambos sistemas y su consumo energético durante un periodo de 10 años.

Familia A. Instalación de conductos, bomba frío calor y placa solar con termo de apoyo para producción de ACS: aproximadamente 6.800€ + iva.

Coste de energía 120€ / mes (calculado para una familia de 4 miembros) que representan 1.440€ al año. La inversión entre instalación y coste de energía suma en cinco años 14.000 €.

Familia B. Instalación de suelo radiante y sistema de agua caliente sanitaria: 9.500€ + iva.

Coste de energía 72€ / mes (40% menos) que son 864 € al año. La inversión entre instalación y coste de energía suma en cinco años 13.820 €

En menos de 5 años la familia B ha amortizado la inversión, sigue ahorrando la mitad en consumo de energía, y tiene un sistema mucho más eficiente.

Además, incluyendo sondas de ambiente de temperatura y humedad, se pueden conseguir los más altos niveles de confort en una vivienda.

Si estás pensando en construirte una vivienda o hacer una reforma integral de tu vivienda u oficina te recomendamos que consideres los beneficios que te proporciona el suelo radiante refrigerante con aerotermia.

“Mucho más que un llave en mano con garantía por contrato de un 0% de desviación presupuestaria y la entrega en plazo, para que disfrutes del proceso de construcción de tu hogar”

La construcción o la búsqueda de una vivienda para reformar se puede convertir en un proceso complejo si no eliges a los profesionales adecuados. El sueño de tu vida se puede tornar en pesadilla con múltiples disgustos, y una pérdida de tiempo y dinero importantes. ¿Te suena?
Nos tomamos muy en serio la decisión más importante de tu vida. Por eso hemos diseñado 7 fases con las que explicar nuestro Integral Pack, mucho más que un llave en mano.

Son etapas que consideramos cruciales en la puesta en marcha del proyecto de nuestra vida: la construcción de un hogar. Te ofrecemos un único interlocutor en todo el proceso y nuestra garantía por contrato para que la disfrutes en menos de un año, en el plazo estipulado, y sin desviación presupuestaria. No te la juegues.

Fase 1. Quiero un hogar

Suena ¡tan bien! Es una frase que nos gusta escuchar y mucho más, convertirla en realidad. Querer una casa implica tantas cosas bonitas…Pero es el momento en el que empiezan a surgir las preguntas ¿en qué me inspiro? ¿revistas? ¿con quién la hago? ¿saldrá bien? ¿acertaré con los profesionales? Aquí entramos nosotros. Te garantizamos que aciertas. Te vamos a escuchar, a tener en cuenta tus necesidades, y, sobre todo, vamos a hacer los cálculos a partir de tu presupuesto para que el proyecto en el que pones los ahorros de tu vida, se pueda acometer con la inversión prevista. Que no haya sorpresas ni disgustos de última hora.

Fase 2. Encontramos tu parcela

Imagina que, en vez de tener cada día una cita con una inmobiliaria o particular distinto para encontrar tu parcela, recibes propuestas personalizadas en función de tus indicaciones. Nosotros hacemos esa selección por ti, comprobamos si los terrenos cumplen normativas para edificar lo que quieres, o si cumple con todas las premisas planteadas en cuanto a ubicación, dotaciones, servicios y precios. Es mucho más cómodo ¿no?

Fase 3. El anteproyecto

Te mostramos la casa de tus sueños, ideal para el uso que piensas hacer de ella, acorde con tu estilo de vida, y con tus necesidades futuras. Y te garantizamos que tu proyecto es realizable al 100% porque está totalmente adaptado a tus posibilidades de inversión. De nada sirve proyectar una vivienda si después no puedes convertirla en realidad.

Fase 4. Financiación

Sabemos lo difícil que es conseguirla. También te ayudamos. Contamos con acuerdos con distintas entidades bancarias para que puedas acceder a las mejores condiciones de financiación. Esto es ir sobre seguro.

Fase 5. Contrato y compromiso

El nuestro no es contrato habitual porque garantizamos el cumplimiento del presupuesto sin desviaciones, en el plazo estipulado, y con las calidades definidas. Es un compromiso con la compra más importante de tu vida. En un año tu casa será una realidad.

Fase 6. Proyecto y licencias

Es la parte en la que redactamos el proyecto definitivo y realizamos los trámites necesarios para el inicio de la obra con asesoramiento legal y tributario incluido. Nos encargamos de todos los trámites para que dediques tu tiempo a lo que te gusta.

Fase 7. De la 1ª a la última piedra

Inmortalizamos el momento de iniciar la construcción de tu hogar para que perdure como un bonito recuerdo en tu memoria. ¡Y lo hacemos a lo grande! Desde este momento y hasta el final te informamos pormenorizadamente, si así lo quieres, de los pasos que vamos dando a través de nuestra aplicación móvil, y con visitas de obra periódicas, junto a nuestros técnicos. El control exhaustivo de los procesos para cumplir tiempo y presupuesto es cosa nuestra. Tampoco tendrás que estar pendiente de la ejecución de los trabajos de fontanería, albañilería o electricidad, ni de que estén coordinados, ni de las entregas de material… Sigues teniendo un único interlocutor, que no va a poner excusas ni te hará esperar. Y así llegamos a la parte más emocionante: ver tu casa terminada. Con la entrega de llaves culminamos tu sueño, pero nuestra vocación de servicio sigue. Durante un año estaremos pendientes de tu vivienda para ver qué tal va todo. Y si crece tu familia, tu casa podrá crecer con ella.

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Casa BFly de MAZA Grupo

¿Qué más podemos hacer por ti?